1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
印西市
16.0万円/㎡
前年比-38.3%
ガーデンコート西の原
千葉県印西市西の原三丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩16分
1995年築 / 9階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,986万円
27.9万円/㎡
1,137
1,703
2,269
2,834
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,269万円
23.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ガーデンコート西の原
1,880万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,880万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,850万円 | 21.8万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,590万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,690万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 34.9万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 34.9万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 36.3万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,680万円 | 37.7万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 36.3万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,680万円 | 37.7万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 1,880万円 | 21.1万円 | 5階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ガーデンコート西の原 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅16分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/11 | セカンドスクエア小倉台 印西市小倉台一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅9分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.39㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 西の原ハイム 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅20分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2024/10/06 | オーベル西の原 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、印西市では38.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は印西市の平均と比較して65%割高です。